Dịch vụ cho thuê kho hạt dinh dưỡng tại TP.HCM, Long An, Hưng Yên. Đóng gói, quản lý tồn kho, bảo quản đạt chuẩn thực phẩm, linh hoạt & tiết kiệm chi phí.
Eimskip cung cấp dịch vụ cho thuê kho trái cây sấy tại Long An, Thủ Đức, Hưng Yên. Kho lạnh – kho mát đạt chuẩn bảo quản thực phẩm, linh hoạt diện tích, tối ưu chi phí.
Tìm hiểu chi tiết quy trình quản lý kho đạt chuẩn ISO 9001:2015: từ nhập - xuất kho đến lưu trữ và ứng dụng ERP giúp doanh nghiệp tối ưu vận hành kho hiệu quả.
Từ ngày 01/06/2025, nền tảng thương mại điện tử Shopee sẽ chính thức điều chỉnh mức phí cố định đối với một số nhóm ngành hàng thiết yếu như Thực phẩm & Đồ uống, Mẹ & Bé, và Nhà cửa & Đời sống. Thay đổi này được áp dụng đầu tiên với Người bán không thuộc Shopee Mall từ 01/06 và với Người bán thuộc Mall từ 06/06/2025. Xem thêm: Giảm tỉ lệ hủy đơn hàng khi kinh doanh trên sàn TMĐT Mức phí sàn mới từ tháng 6/2025 Cụ thể, Shopee điều chỉnh giảm phí cố định cho một số ngành hàng cấp 2 trong các nhóm ngành hàng sau: Ngành hàng Ngành hàng con (cấp 2) Phí trước 01/06/2025 Phí từ 01/06/2025 Thực phẩm & Đồ uống Ngũ cốc & mứt, Đồ uống, Đồ chế biến sẵn, Các loại bánh, Nguyên liệu nấu ăn, Sữa - Trứng, Thực phẩm tươi sống & Đông lạnh, Đồ ăn vặt, Nhu yếu phẩm 10% 9% Các mặt hàng khác trong nhóm Thực phẩm & Đồ uống 10% 11% Mẹ & Bé Tắm & chăm sóc cơ thể, Chăm sóc sức khỏe bé, Tã & bô em bé, Sữa công thức & Thực phẩm cho bé 10% 9% Các mặt hàng khác trong nhóm Mẹ & Bé 9% - 10% 10% - 11% Nhà cửa & Đời sống Dụng cụ chăm sóc nhà cửa 10% 9% Các mặt hàng khác trong nhóm Nhà cửa & Đời sống 9.5% - 10% 10.5% - 11% ⚠️ Lưu ý: Mức phí cố định trên đã bao gồm thuế GTGT và không bao gồm các khoản phí khác như Phí thanh toán, Phí dịch vụ thuộc Gói Voucher Xtra hay Gói Content Xtra. Phí chỉ áp dụng cho đơn hàng giao thành công hoặc các đơn hàng hoàn/trả mà người bán hoặc Shopee chấp nhận "Hoàn tiền ngay". Đây có phải là tin vui cho người bán? Việc Shopee điều chỉnh giảm phí sàn cho các mặt hàng thiết yếu được đánh giá là một bước đi tích cực giúp hỗ trợ người bán trong bối cảnh thị trường nhiều biến động, đồng thời thúc đẩy lưu thông hàng hóa trong nhóm ngành hàng thiết yếu. Tuy nhiên, điều đáng lưu ý là một số mặt hàng khác trong cùng nhóm ngành hàng lại tăng nhẹ phí cố định từ 10% lên 11%. Do đó, người bán cần cập nhật thông tin chính xác để tính toán lại giá bán, lợi nhuận và các chương trình khuyến mãi cho phù hợp. Tổng kết Với thay đổi lần này, Shopee đang cho thấy nỗ lực cân bằng giữa việc hỗ trợ nhà bán hàng và tối ưu hoạt động kinh doanh. Nếu bạn đang kinh doanh các mặt hàng trong nhóm Thực phẩm, Mẹ & Bé hay Nhà cửa – Đời sống, hãy theo dõi chi tiết mức phí áp dụng với sản phẩm của mình và chuẩn bị điều chỉnh chiến lược giá từ đầu tháng 6/2025. 👉 Mẹo cho người bán: Theo dõi email từ Shopee Seller Center để cập nhật thay đổi. Cập nhật mô hình giá bán theo mức phí mới. Tận dụng các gói hỗ trợ như Voucher Xtra, Free Ship Xtra để giữ chân khách hàng hiệu quả hơn. Fulfillment tại Eimskip – Tối ưu chi phí, chuẩn hóa vận hành Nếu bạn đang kinh doanh trên Shopee hay các sàn TMĐT khác, việc tự xử lý đơn hàng, lưu kho và giao hàng thường gây tốn kém và khó mở rộng. Eimskip Việt Nam mang đến giải pháp fulfillment trọn gói, giúp doanh nghiệp vừa và nhỏ: Giảm tải khâu vận hành: Không cần thuê kho riêng hay quản lý nhân sự kho. Tăng tốc xử lý đơn hàng: Giao hàng nhanh, chính xác, tỷ lệ thành công cao. Kiểm soát tồn kho theo thời gian thực, dễ dàng mở rộng khi nhu cầu tăng. Kho Chung – Trung Tâm Phân Phối & Fulfillment tại Bình Dương Tổng diện tích: 4.000 m² Sức chứa: lên đến 7.000 pallets Thiết kế kho linh hoạt: Ba khu vực tách biệt: Nhập – Lưu trữ – Xuất, giúp giảm shock nhiệt khi hàng hóa ra/vào và đảm bảo điều kiện bảo quản ổn định. Hệ thống giàn rack thông minh: 6 tầng, chịu tải từ 500kg đến 1 tấn mỗi tầng, tối ưu hóa không gian và khả năng lưu trữ. An toàn & bảo mật: Hệ thống PCCC hiện đại, camera giám sát 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho hàng hóa. Vị trí chiến lược: Nằm gần các KCN lớn tại Bình Dương như VSIP 1, thuận tiện giao nhận hàng hóa nhanh chóng tại TP.HCM và các tỉnh miền Nam. Lợi ích dành cho doanh nghiệp: Không còn lo lưu kho – Chỉ trả chi phí theo thực tế sử dụng. Không cần lo đóng gói, xuất hàng – Eimskip lo trọn gói. Không mất kiểm soát – Hệ thống quản lý kho hiện đại, cập nhật theo thời gian thực. Không rủi ro vận chuyển – Kết nối đơn vị giao hàng uy tín. Ưu đãi dành cho khách mới: Giảm chi phí cho hợp đồng fulfillment đầu tiên hoặc khách thuê dài hạn. Miễn phí đánh giá điều kiện bảo quản hiện tại để đề xuất giải pháp phù hợp. 📩 Liên hệ Eimskip Việt Nam để nhận tư vấn miễn phí và bản báo giá chi tiết ngay hôm nay! Xem thêm: Có nên thuê ngoài dịch vụ Fulfillment? Lợi ích và chi phí
Hợp đồng thuê kho bãi là gì và vai trò của nó? Hợp đồng thuê kho bãi là văn bản pháp lý xác lập quyền và nghĩa vụ giữa bên cho thuê và bên thuê trong việc sử dụng kho bãi để lưu trữ hàng hóa. Đây là tài liệu quan trọng giúp các doanh nghiệp đảm bảo hoạt động logistics diễn ra suôn sẻ, minh bạch và hạn chế rủi ro phát sinh. Vai trò chính của hợp đồng thuê kho bãi: Ràng buộc pháp lý rõ ràng: Là căn cứ pháp lý để giải quyết tranh chấp nếu có phát sinh, được bảo vệ bởi Bộ luật Dân sự và Luật Thương mại Việt Nam. Bảo vệ quyền lợi các bên: Đảm bảo bên thuê được sử dụng kho đúng tiêu chuẩn, còn bên cho thuê nhận được thanh toán đúng thời hạn. Tối ưu vận hành logistics: Góp phần kiểm soát chi phí, dòng hàng, quy trình lưu trữ và xuất nhập hàng hiệu quả. >> Xem thêm: Dịch vụ cho thuê kho bãi giá tốt, uy tín Mẫu hợp đồng thuê kho bãi chuẩn, chi tiết CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG CHO THUÊ KHO BÃI Số: …../HĐ… Căn cứ: – Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015; – Nhu cầu sử dụng kho bãi của Bên B và khả năng cung cấp dịch vụ của Bên A. Hôm nay, ngày … tháng … năm 20…, tại …………………………………., chúng tôi gồm có: BÊN CHO THUÊ (BÊN A): Tên công ty: …………………………………………………………………… Địa chỉ trụ sở chính: …………………………………………………………… Mã số thuế: ……………………………………………………………………… Tài khoản ngân hàng: …………………………………………………………… Số điện thoại: …………………… Fax: ………………………… Người đại diện: Ông/Bà ………………………………………………………… Chức vụ: ………………………………………………………………………… BÊN THUÊ (BÊN B): Tên công ty/doanh nghiệp: …………………………………………………… Địa chỉ trụ sở chính: …………………………………………………………… Mã số thuế: ……………………………………………………………………… Tài khoản ngân hàng: ………………………………………… tại …………… Số điện thoại: …………………… Fax: ………………………… Người đại diện: Ông/Bà ………………………………………………………… Chức vụ: ………………………………………………………………………… Sau khi cùng trao đổi và thỏa thuận, hai bên đồng ý ký kết hợp đồng cho thuê kho bãi với các điều khoản như sau: Điều 1: Đối tượng và mục đích thuê Bên A đồng ý cho Bên B thuê phần diện tích cụ thể như sau: Diện tích thuê: ……………… m² Vị trí: …………………………………………………………………………… Tài sản gắn liền với đất (nếu có): …………………………………………… Mục đích sử dụng: làm kho chứa hàng hóa / xây dựng nhà xưởng / sử dụng làm gara, v.v. Điều 2: Thời hạn hợp đồng Thời gian thuê: … năm, tính từ ngày … tháng … năm … đến ngày … tháng … năm … Trước khi hợp đồng kết thúc 30 ngày, nếu Bên B có nhu cầu gia hạn, phải thông báo cho Bên A để xem xét và cùng thống nhất. Điều 3: Giá thuê và thanh toán Giá thuê: ……………… VNĐ/tháng (Bằng chữ: ……………………………………) Đã bao gồm thuế GTGT. Phương thức thanh toán: theo chu kỳ … tháng/lần. Hình thức thanh toán: chuyển khoản hoặc tiền mặt. Điều 4: Điều chỉnh giá thuê Hai bên có thể thương lượng điều chỉnh đơn giá thuê nếu có sự thay đổi trên 15% về mặt bằng giá thị trường trong cùng khu vực. Việc điều chỉnh cần có văn bản thông báo và sự đồng thuận của hai bên. Nội dung điều chỉnh sẽ được ghi nhận tại phụ lục hợp đồng và có giá trị pháp lý như hợp đồng chính. Điều 5: Giao nhận mặt bằng Bên A cam kết bàn giao mặt bằng thuê trong vòng … ngày kể từ ngày ký hợp đồng. Việc bàn giao phải được lập thành biên bản có chữ ký của cả hai bên. Điều 6: Tài sản đầu tư trên khu đất thuê Nếu Bên B tự xây dựng nhà xưởng, khi hết thời hạn hợp đồng, Bên A được quyền ưu tiên mua lại tài sản với giá trị tính theo khấu hao tài sản cố định. Trường hợp nhà xưởng được xây dựng với sự hỗ trợ kinh phí từ Bên A thì tài sản thuộc quyền sở hữu của Bên A khi hợp đồng kết thúc. Mức hỗ trợ và quyền sở hữu được thể hiện rõ trong phụ lục hợp đồng. Điều 7: Quyền và nghĩa vụ của Bên A Quyền lợi: Nhận đủ tiền thuê theo thỏa thuận. Yêu cầu Bên B sử dụng mặt bằng đúng mục đích đã cam kết. Nghĩa vụ: Đảm bảo quyền sử dụng mặt bằng hợp pháp và tạo điều kiện cho Bên B vận hành. Hỗ trợ cung cấp điện, nước nếu có nhu cầu. Thực hiện các cam kết khác trong hợp đồng. Điều 8: Quyền và nghĩa vụ của Bên B Quyền lợi: Được cải tạo hoặc lắp đặt cơ sở vật chất phù hợp với mục đích sử dụng, với sự đồng ý của Bên A. Sử dụng đầy đủ tiện ích đã thỏa thuận: điện, nước, lối đi, bãi xe,… Nghĩa vụ: Thanh toán đúng hạn và đầy đủ tiền thuê. Tuân thủ các quy định về an toàn, môi trường, PCCC,… Không được cho thuê lại, chuyển nhượng cho bên thứ ba khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Bên A. Điều 9: Bồi thường và xử lý vi phạm Bên vi phạm hợp đồng gây thiệt hại phải bồi thường đầy đủ giá trị thiệt hại thực tế phát sinh. Trường hợp Bên B chậm thanh toán, phải chịu lãi suất chậm trả theo quy định của Ngân hàng Nhà nước và mức phạt 8% trên tổng giá trị hợp đồng bị vi phạm. Điều 10: Chấm dứt hợp đồng trước thời hạn Một bên có quyền đơn phương chấm dứt nếu bên còn lại vi phạm nghĩa vụ hợp đồng. Việc đơn phương chấm dứt phải được thông báo trước ít nhất … ngày. Hợp đồng cũng có thể kết thúc nếu hai bên không thống nhất được về điều chỉnh giá thuê. Điều 11: Trường hợp bất khả kháng Trong các sự kiện như thiên tai, hỏa hoạn, dịch bệnh, thay đổi chính sách pháp luật khiến hợp đồng không thể tiếp tục, hợp đồng sẽ chấm dứt và các nghĩa vụ phát sinh trước đó vẫn được giữ nguyên. Điều 12: Giải quyết tranh chấp Mọi tranh chấp sẽ được ưu tiên giải quyết bằng thương lượng, hòa giải. Trường hợp không đạt được thỏa thuận, tranh chấp sẽ do Tòa án có thẩm quyền giải quyết. Điều 13: Hiệu lực hợp đồng Mọi sửa đổi, bổ sung hợp đồng phải được lập thành văn bản và ký bởi đại diện hợp pháp của cả hai bên. Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký. Hợp đồng được lập thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 bản. ĐẠI DIỆN BÊN A (Ký tên, đóng dấu) ĐẠI DIỆN BÊN B (Ký tên, đóng dấu) Lưu ý khi thành lập và ký hợp đồng thuê kho bãi Để đảm bảo quyền lợi và hạn chế tranh chấp, doanh nghiệp cần lưu ý: Thẩm định năng lực và uy tín bên cho thuê: Ưu tiên đơn vị có kho đạt chuẩn, vận hành minh bạch, có kinh nghiệm trong lĩnh vực logistics. Kiểm tra hiện trạng kho thực tế: Trước khi ký, nên khảo sát trực tiếp để đánh giá điều kiện kho phù hợp với đặc thù hàng hóa của doanh nghiệp. Rà soát kỹ điều khoản pháp lý: Đặc biệt là các điều khoản liên quan đến trách nhiệm khi xảy ra hư hỏng hàng hóa, mất an toàn kho, hoặc trường hợp bất khả kháng. Cân nhắc cam kết dài hạn: Doanh nghiệp có thể thương lượng giảm chi phí thuê nếu ký hợp đồng dài hạn hoặc sử dụng nhiều dịch vụ đi kèm (như bốc xếp, fulfillment,…). Lưu trữ và cập nhật hợp đồng: Cần có người chịu trách nhiệm quản lý hồ sơ hợp đồng, theo dõi thời hạn và gia hạn kịp thời. Eimskip – Đơn vị cho thuê kho bãi uy tín, giá tốt Eimskip Việt Nam là đối tác logistics đáng tin cậy của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước với hệ thống kho bãi đa dạng, hiện đại, vận hành chuyên nghiệp tại Bình Dương, Thủ Đức và Hưng Yên. Chúng tôi mang đến giải pháp kho vận linh hoạt – tối ưu chi phí – bảo quản hàng hóa chuyên nghiệp, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp sản xuất, thương mại và xuất nhập khẩu. Ưu thế khi thuê kho tại Eimskip: Kho được thiết kế chuyên biệt, đảm bảo điều kiện lưu trữ an toàn, dù không sử dụng hệ thống kiểm soát nhiệt độ. Chi phí thuê cạnh tranh, linh hoạt theo diện tích và thời gian thuê. Dịch vụ trọn gói từ nhập – lưu – xuất hàng, hỗ trợ vận hành hiệu quả, tiết kiệm nhân lực và chi phí quản trị. Ưu đãi hấp dẫn: Giảm chi phí cho hợp đồng đầu tiên hoặc khách hàng cam kết thuê dài hạn. Hỗ trợ chi phí setup ban đầu với khách thuê dài hạn. Miễn phí đánh giá điều kiện bảo quản hàng hóa hiện tại. 📩 Liên hệ ngay với Eimskip Việt Nam để được tư vấn giải pháp kho phù hợp và nhận báo giá chi tiết cho doanh nghiệp của bạn. Xem thêm: Top 5 công ty cho thuê kho tại Bình Dương tháng 5/2025 Top 10 Công Ty Cho Thuê Kho Tại TPHCM Uy Tín Nhất Kho lạnh là gì? DIchj vụ cho thuê kho lạnh tại TP.HCM
Tìm hiểu khái niệm kho hàng, các loại kho phổ biến, vai trò trong chuỗi cung ứng, kích thước tiêu chuẩn và thuật ngữ lưu kho quan trọng trong quản lý kho hàng.
