Bảng Giá Cho Thuê Kho - Báo Giá Chi Tiết, Linh Hoạt Diện Tích

1. Bảng Giá Cho Thuê Kho Chung, Trung Tâm Phân Phối và Trung Tâm Hoàn Tất Đơn Hàng tại Bình Dương

Kho DC01 Eimskip - Bình Dương

• Diện tích: 4.000 m²
• Sức chứa: 7.000 pallets và 500 m² vị trí sàn
• Vị trí: Nằm gần KCN VSIP 1, Bình Dương, thuận tiện cho giao thương và vận chuyển hàng hóa
• Giá lưu kho: 4.000 – 7.000 đ/pallet/ngày (tham khảo)
• Ưu đãi: Chính sách giá ưu đãi cho khách hàng thuê dài hạn và các khách hàng thân thiết.

GHI CHÚ

Phí lưu kho tính theo ngày, với nhiều hình thức: theo pallet, theo tấn, theo m³ – linh hoạt theo đặc thù từng loại hàng.

Phí nhập/xuất kho đa dạng, phân biệt rõ giữa hàng xá và hàng nguyên pallet. Có tính phí bổ sung nếu hàng có nhiều mã SKU, LOT hoặc cần soạn lẻ.

Phí dịch vụ khác bao gồm thuê pallet, dán tem, quấn màng PE, nâng hạ hàng kiểm – rõ ràng, minh bạch.

Phí bốc xếp áp dụng trong giờ hành chính (8h00–17h00, Thứ 2 đến Thứ 7). Ngoài giờ hành chính sẽ được tính theo hệ số:

• Ngày thường (17h01–22h00): 150%
• Chủ nhật (08h01–22h00): 200%
• Ngày lễ (08h01–17h00): 300%

Quy định và ưu đãi đi kèm

• Phí thuê kho đã bao gồm bảo hiểm kho xưởng.
• Phí lưu kho được tính tại thời điểm xuất hàng hoặc tại ngày chốt tồn cuối tháng.
• Hàng hóa xuất kho được áp dụng phương pháp FIFO (nhập trước, xuất trước).
• Miễn phí đánh giá điều kiện bảo quản hiện tại.
• Ưu đãi cho khách thuê dài hạn: giảm chi phí, hỗ trợ set-up ban đầu.

2. Bảng Giá Cho Thuê Kho Lạnh và Kho Mát Tại Thủ Đức, Long An, Hưng Yên

Bảng giá cho thuê kho lạnh Thủ Đức

Kho lạnh: Nhiệt độ từ -22°C đến -18°C (±2°C) cho các sản phẩm đông lạnh như thủy sản, trái cây đông lạnh.

Giá: từ 18.000 VND/pallet/ngày

Bảng giá cho thuê kho mát Thủ Đức

Kho mát: Nhiệt độ từ 5°C đến 10°C (±2°C) dành cho rau củ quả tươi, trái cây tươi, phô mai, sữa và các sản phẩm dễ hỏng khác.

Giá: 17.000 VND/pallet/ngày

Bảng giá cho thuê kho nhiệt độ phòng Thủ Đức

Kho nhiệt độ phòng: Nhiệt độ từ 18°C đến 23°C (±3°C) dành cho các sản phẩm như rượu, rượu vang, đồ uống đặc biệt.

Giá: 15.000 VND/pallet/ngày

Lưu ý: Đây là bảng giá cho thuê kho tại Thủ Đức. Đối với kho tại Long An và Hưng Yên, vui lòng liên hệ Eimskip để nhận báo giá chi tiết và tốt nhất.

>> Xem thêm: Bảng giá cho thuê kho lạnh EImskip

TẠI SAO NÊN THUÊ KHO CHUNG/KHO LẠNH/KHO MÁT/TRUNG TÂM HOÀN TẤT ĐƠN HÀNG TẠI EIMSKIP?

Eimskip cung cấp các dịch vụ kho bãi chất lượng cao, thiết kế linh hoạt và được trang bị công nghệ hiện đại nhằm giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả bảo quản hàng hóa. Các kho bãi của chúng tôi bao gồm kho chung, trung tâm phân phối, kho lạnh và kho mát, với các đặc điểm nổi bật sau:

1. Kho Chung, Trung Tâm Phân Phối và Trung Tâm Hoàn Tất Đơn Hàng tại Bình Dương

Eimskip cung cấp dịch vụ cho thuê kho chung, trung tâm phân phối và trung tâm hoàn tất đơn hàng (dịch vụ fulfillment) tại Bình Dương với diện tích lên tới 4.000 m² và sức chứa 7.000 pallets. Kho DC01 tại Bình Dương được trang bị các thiết bị tiên tiến như xe nâng điện, xe nâng tay, pallet mover và giàn rack thông minh, giúp tối ưu hóa không gian lưu trữ và quản lý hàng hóa.
Hệ thống tiện ích hiện đại:

• Xe nâng Reach Truck điện giúp di chuyển pallet hiệu quả trong kho với công suất cao.
• Pallet mover giúp tiết kiệm thời gian di chuyển pallet.
• Xe nâng tay cơ học và xe nâng điện hỗ trợ nâng hạ hàng hóa dễ dàng và an toàn.

Thiết kế kho linh hoạt:

• Kho chia thành ba khu vực tách biệt: nhập, lưu trữ và xuất giúp giảm shock nhiệt khi hàng hóa ra vào và đảm bảo chất lượng bảo quản.
• Hệ thống giàn rack thông minh có 6 tầng, với khả năng chịu tải từ 500kg đến 1 tấn mỗi tầng, giúp tối ưu hóa không gian và quản lý hàng hóa hiệu quả.

An toàn và bảo mật:

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) hiện đại, đảm bảo an toàn cho hàng hóa trong kho.
• Camera giám sát 24/7 giúp theo dõi tình trạng hàng hóa và đảm bảo an ninh tối đa.

Cấu trúc kho thoáng khí, độ ẩm và đường đi tối ưu

• Không gian kho thoáng khí: Pallet được kê cách sàn 12–15cm và cách tường ít nhất 20cm để đảm bảo luồng không khí lưu thông tốt, hạn chế ẩm ngược và giúp hàng hóa luôn khô ráo.
• Khoảng cách giữa các dãy pallet: Được bố trí rộng 1.2m giúp xe nâng dễ dàng di chuyển và hỗ trợ quá trình đối lưu khí trong kho.
• Bố trí kho linh hoạt: Kho chia thành ba khu vực tách biệt (nhập, lưu trữ, xuất) nhằm giảm shock nhiệt khi hàng hóa ra vào, đảm bảo chất lượng bảo quản hàng hóa ổn định.

2. Kho Lạnh và Kho Mát Tại Thủ Đức, Long An, Hưng Yên

Eimskip cung cấp dịch vụ cho thuê kho lạnh và kho mát tại Thủ Đức, Long An và Hưng Yên, đáp ứng các yêu cầu bảo quản nghiêm ngặt về nhiệt độ. Các kho lạnh và kho mát của chúng tôi được trang bị công nghệ kiểm soát nhiệt độ tối ưu, giúp bảo vệ chất lượng hàng hóa và giảm chi phí bảo quản cho doanh nghiệp.

• Kho lạnh (Nhiệt độ từ -22°C đến -18°C): Chuyên dùng để lưu trữ thủy sản, trái cây đông lạnh và thực phẩm đông lạnh.
• Kho mát (Nhiệt độ từ 5°C đến 10°C): Dành cho rau củ quả tươi, trái cây tươi, phô mai, sữa và các sản phẩm dễ hỏng khác.
• Kho nhiệt độ phòng (Nhiệt độ từ 18°C đến 23°C): Dành cho các sản phẩm đặc biệt như rượu, rượu vang và đồ uống cao cấp.

Lợi Ích Khi Thuê Kho Lạnh/Kho Mát Eimskip

• Quản lý hàng hóa hiệu quả: Phần mềm WMS và SCM giúp quản lý kho hàng chính xác, tối ưu quy trình và giúp doanh nghiệp theo dõi tình trạng hàng hóa mọi lúc mọi nơi.
• Giảm chi phí bảo quản: Kho bãi của Eimskip được thiết kế thông minh, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí bảo quản và vận hành.
• Bảo vệ chất lượng hàng hóa: Công nghệ hiện đại giúp duy trì chất lượng hàng hóa, bảo vệ sản phẩm khỏi ảnh hưởng của nhiệt độ và độ ẩm trong suốt quá trình lưu trữ.

Tiện ích và hệ thống kho bãi của Eimskip Việt Nam

Eimskip Việt Nam cung cấp giải pháp kho vận toàn diện với các loại hình kho lạnh, kho mát và kho thường được đặt tại những vị trí chiến lược trên toàn quốc, đáp ứng nhu cầu bảo quản và phân phối hàng hóa một cách chuyên nghiệp, tiết kiệm và hiệu quả cho doanh nghiệp.

Hệ thống kho Eimskip

1. Kho lạnh & kho mát

Kho lạnh & kho mát TP.HCM – Thủ Đức:
Lô BT, Đường D2, Khu Công nghệ cao Sài Gòn, P. Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức
→ Kho mát (2°C–6°C), kho đông (-18°C đến -22°C), kho đông tự động
→ Dịch vụ kèm theo: cấp đông, đá vảy ướp hải sản, đóng pallet, quét mã vạch, phân loại, dán nhãn, đóng gói lại, vận chuyển đa nhiệt độ

Kho lạnh & kho mát Long An:
Lô E2-E3, Đường VL7, KCN Vĩnh Lộc 2, X. Long Hiệp, H. Bến Lức
→ Kho lạnh bảo quản thủy sản với tiêu chuẩn quốc tế HACCP, ISO 9001:2015
→ Hệ thống tự động nhập/xuất hàng tốc độ cao (200 pallet/giờ)

Kho lạnh & kho mát Hưng Yên:
CN1-7, KCN Minh Quang, TX. Mỹ Hào, Hưng Yên
→ Đáp ứng nhu cầu lưu trữ hàng đông lạnh tại miền Bắc

2. Kho thường – Trung tâm phân phối

DC1 – Bình Dương:
T13/17M, Khu phố Bình Thuận 2, P. Thuận Giao, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương
→ Diện tích 4.000m², sức chứa 2.315 pallet
→ Phù hợp lưu trữ hàng thực phẩm, FMCG, nguyên liệu chế biến
→ Có xe nâng điện, phần mềm quản lý kho riêng biệt, hệ thống PCCC tự động, an ninh 24/7

🔹 Tiện ích & dịch vụ hỗ trợ

• Trang bị chuyên biệt: Xe nâng điện, khu vực soạn hàng riêng, máy in tem nhãn, thiết bị xử lý hàng tiêu chuẩn xuất khẩu
• Quản lý hàng tồn kho theo thời gian thực: Theo dõi trực tuyến số lượng, mã hàng, hạn sử dụng
• Chính sách vận hành minh bạch:
• Phí lưu kho tính theo ngày, linh hoạt theo pallet/m³/tấn
• Tính phí xuất kho dựa trên SKU/LOT, số lượng mã, loại hàng (xá hay pallet)
• Phí ngoài giờ được quy định rõ (150% ngày thường, 200% Chủ nhật, 300% ngày lễ)
• An ninh – Vệ sinh – Bảo hiểm đầy đủ:
• Camera giám sát toàn khu, bảo vệ trực 24/7
• Vệ sinh định kỳ, kiểm soát mối mọt & côn trùng hàng tháng
• Bảo hiểm kho bãi và hàng hóa theo tiêu chuẩn quốc tế

🎯 Lợi thế vượt trội khi chọn kho Eimskip

Hạ tầng cao cấp, hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế

Vị trí thuận tiện kết nối giao thương cả ba miền

Hệ thống kho lạnh và kho thường hoạt động đồng bộ, phù hợp với nhu cầu lưu trữ đa dạng từ nguyên liệu đến thành phẩm

Tiết kiệm chi phí cho khách thuê dài hạn:
➤ Miễn phí đánh giá điều kiện bảo quản hiện tại
➤ Hỗ trợ chi phí set-up ban đầu
➤ Ưu đãi phí lưu kho cho hợp đồng dài hạn hoặc lần thuê đầu tiên

Liên Hệ Để Sử Dụng Dịch Vụ Kho Bãi Eimskip

Để biết thêm chi tiết và nhận bảng báo giá chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua:

• Địa chỉ: Số 96 Cao Thắng, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• Hotline: 091-922 6984
• Hãy liên hệ ngay để nhận giải pháp lưu kho tối ưu và mức giá ưu đãi từ Eimskip!

Bảng báo giá sẽ được gửi đến bạn trong 60 phút. Nhận ưu đãi tốt hơn khi gửi yêu cầu báo giá thuê kho tại đây.

Quy Đổi Phí Lưu Kho Từ Pallet Sang m²: Cách Làm Đúng Và Những Điều Khách Thuê Kho Không Nên Bỏ Qua

Khách hàng ngày càng muốn báo giá theo m² vì dễ so sánh, dễ dự toán. Tuy nhiên, lưu kho không chỉ là chuyện “chiếm bao nhiêu diện tích sàn” mà còn là khả năng tận dụng chiều cao, tải trọng và tiêu chuẩn pallet. Nếu chỉ nhìn vào m², bạn có thể đánh giá sai chi phí thực tế — đôi lúc thành rẻ hơn, nhưng phần lớn là thành cao hơn.

Dưới đây là hướng dẫn chi tiết, đi sâu từng khía cạnh để bạn hiểu theo hướng thực tiễn nhất.

1. Nền tảng quy đổi: 1 Pallet = 1.2 m² (và tại sao điều này quan trọng)

Một pallet chuẩn có kích thước 1.0m × 1.2m. Nghĩa là:

• Diện tích chiếm chỗ thực tế (footprint) của 1 pallet = 1.2 m².
• Chiều cao xếp hàng 1.5m hoặc 1.6m không liên quan tới diện tích.

Điều này quan trọng vì nhiều khách hàng vẫn nhầm rằng “hàng cao thì tốn diện tích hơn”, nhưng trong logistics, footprint mới là yếu tố tính diện tích — còn chiều cao được tách ra thành yếu tố tối ưu dung tích (capacity).

➡️ 1 Pallet = 1.2 m²
➡️ 1 m² = 0.833 Pallet

Tất cả các báo giá quy đổi đều dựa trên con số này. Không thể dùng 1.5m (chiều cao xếp hàng) để làm mẫu số quy đổi — như vậy là sai bản chất.

2. Quy đổi phí lưu kho sang m²: đơn vị m² giúp minh bạch, nhưng không nói hết câu chuyện

Phí lưu kho là khoản duy nhất có thể quy đổi hoàn toàn sang m², vì nó phản ánh diện tích chiếm chỗ. Công thức rất đơn giản:

• Đơn giá theo m² = Đơn giá pallet / 1.2
• Đơn giá pallet = Đơn giá m² × 1.2

Dễ hiểu, nhưng cần đi sâu một điểm:

m² chỉ phản ánh bề mặt sàn, không phản ánh khả năng xếp cao của hàng.

Điều này sẽ ảnh hưởng lớn đến chi phí thực tế của bạn, đặc biệt nếu hàng của bạn có khả năng tận dụng chiều cao lưu trữ.

3. Minh họa thực tế: một phép quy đổi đơn giản nhưng đủ tạo ra chênh lệch chi phí

Giả sử mức phí lưu kho hiện tại:

• 18.000 / pallet / ngày

Quy đổi sang m²:

• 18.000 ÷ 1.2 = 15.000 / m² / ngày

Về mặt lý thuyết, mức giá này minh bạch, rõ ràng và dễ so sánh giữa các kho. Nhưng vấn đề nằm ở chỗ m² dừng lại ở việc tính footprint. Nó không đo lường được bạn đang được phép tận dụng chiều cao như thế nào.

Ví dụ:

• Hàng bạn xếp được cao 1.5m → thực chất bạn đang “nhét nhiều hơn” vào 1.2 m².
• Khi đổi sang m², lợi thế này biến mất → chi phí có thể cao hơn.

Quy đổi đúng không có nghĩa là quy đổi phù hợp cho mọi loại hàng.

4. Lợi thế của pallet mà khách hàng thường không để ý: tối ưu chiều cao và chi phí thực tế

Không phải doanh nghiệp nào cũng xem pallet là lợi thế, nhưng nếu bạn dùng được pallet đúng chuẩn thì bạn đang hưởng rất nhiều lợi ích:

Đi cao hơn — trả ít hơn trên mỗi đơn vị hàng.
Một pallet chứa hàng cao 1.5m hoặc 1.7m sẽ mang nhiều volume hơn so với đơn vị “m²”, vốn chỉ tính mặt sàn.

Tối ưu tải trọng và an toàn chất hàng.
Tiêu chuẩn pallet đảm bảo hàng không nghiêng, không đổ, không ép lệch như khi chất lỏng hoặc chất rời.

Giúp kho lên kế hoạch vị trí và luồng vận hành chính xác hơn.
Kho càng tối ưu, chi phí bạn trả càng hợp lý.

Khi tính theo pallet, bạn thực chất đang chỉ trả tiền cho diện tích + chiều cao mà bạn được phép sử dụng.

Nếu bỏ pallet và chuyển sang m², bạn đang tự loại bỏ lợi thế này. Đó là lý do đa số nhà kho chuyên nghiệp — đặc biệt với hàng có thể xếp cao — luôn ưu tiên tính theo pallet.

5. Khi nào doanh nghiệp nên chọn m²? Và khi nào nên giữ cách tính theo pallet?

Nên dùng m² nếu:

• Hàng không thể chồng (dễ móp, dễ biến dạng).
• Hàng nhỏ, không đồng nhất, không thể pallet hóa.
• Bạn đang trong giai đoạn khảo giá sơ bộ giữa nhiều kho và cần mẫu số chung.
• Bạn chỉ cần biết footprint, không cần tối ưu chiều cao.

Nên giữ pallet nếu:

• Hàng có thể xếp cao 1.4m – 1.7m.
• Hàng đã pallet hóa đồng nhất.
• Doanh nghiệp muốn giảm chi phí lưu kho thông qua tối ưu dung tích.
• Cần sự ổn định trong vận hành bốc xếp, dịch chuyển.

Nếu hàng của bạn có thể pallet hóa — bạn nên chọn pallet vì rẻ hơn về lâu dài.
Nếu hàng của bạn không thể pallet hóa — khi đó m² mới thực sự là lựa chọn chính xác.

6. Lời khuyên thẳng thắn: nếu chưa chắc hàng của bạn phù hợp đơn vị nào, đừng tự đoán

Việc chọn m² hay pallet không chỉ liên quan đến chi phí mà còn ảnh hưởng đến:

• khả năng tối ưu kho,
• an toàn vận hành,
• tốc độ xuất nhập hàng,
• khả năng mở rộng khi tăng sản lượng.

Nếu bạn không chắc cách nào tối ưu hơn cho loại hàng của mình, đặc biệt khi đang cần báo giá hoặc so sánh giữa nhiều kho, cách tốt nhất là:

➡️ Gọi trực tiếp cho nhân viên kinh doanh
hoặc
➡️ Gửi hình ảnh + danh mục hàng hóa để được tư vấn miễn phí.

Chỉ mất vài phút, nhưng bạn sẽ tránh được báo giá sai 10–30% hoặc lựa chọn sai đơn vị tính dẫn đến chi phí không cần thiết.