Khu Công Nghiệp Thành Thành Công Tại Tỉnh Tây Ninh

Khu công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ) hiện đang là tâm điểm thu hút đầu tư tại khu vực phía Nam trong chu kỳ kinh tế 2026. Với vị thế là cửa ngõ giao thương xuyên biên giới, nơi đây không chỉ đơn thuần là địa điểm sản xuất mà còn là mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Để giúp các nhà đầu tư có cái nhìn thực tế và đưa ra quyết định kho vận chính xác, Eimskip xin chia sẻ đánh giá chi tiết về khu công nghiệp này dựa trên các dữ liệu cập nhật mới nhất.

Các Khu Công Nghiệp Lớn Tại Miền Nam Việt Nam

Tổng quan về khu công nghiệp Thành Thành Công 

Khu công nghiệp Thành Thành Công (tiền thân là KCN Bourbon An Hòa) được thành lập chính thức vào tháng 9 năm 2009 tại phường An Hòa, thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh. Đây là dự án trọng điểm nằm trong quy hoạch phát triển hệ thống các khu công nghiệp Việt Nam đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Tính đến năm 2026, KCN Thành Thành Công sở hữu quy mô sử dụng đất ấn tượng lên tới 1.020 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp chiếm khoảng 760 ha. Phần diện tích còn lại được phân bổ khoa học cho hệ thống kho cảng, khu dân cư an sinh và các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Với tỷ lệ lấp đầy đã đạt mức trên 95% vào cuối năm 2025, Thành Thành Công hiện là một trong những KCN vận hành ổn định và hiệu quả nhất tại Tây Ninh.

Tham khảo:

• Khu công nghiệp Bàu Bàng: Quy mô, hạ tầng, ngành nghề và tiềm năng đầu tư dài hạn
• Khu Công Nghiệp Sóng Thần: Vị Trí, Hạ Tầng & Giải Pháp Kho Bãi Bình Dương

Vị trí chiến lược của KCN Thành Thành Công

Vị trí địa lý là lợi thế cạnh tranh cốt lõi giúp KCN Thành Thành Công thu hút các doanh nghiệp logistics và sản xuất xuất khẩu. Tọa lạc tại khu phố An Hội, TTC IZ được xem là "phễu" đón nhận hàng hóa luân chuyển giữa Việt Nam và các nước ASEAN như Campuchia, Thái Lan qua trục hành lang kinh tế Xuyên Á.

Xét về khả năng kết nối thực tế vào năm 2026, khoảng cách từ KCN Thành Thành Công đến các điểm trọng yếu như sau:

• Kết nối TP.HCM: Cách trung tâm TP.HCM và Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 50 km. Đặc biệt, dự án Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài dự kiến hoàn thành vào năm 2027 sẽ rút ngắn thời gian di chuyển này xuống chỉ còn khoảng 45 phút 
• Kết nối Cảng biển: Cách Cảng Sài Gòn khoảng 50 km và dễ dàng kết nối với hệ thống cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải thông qua đường Vành đai 3.
• Kết nối Biên giới: Cách Cửa khẩu quốc tế Mộc Bài chỉ 29 km, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương qua biên giới Campuchia.
• Kết nối liên tỉnh: Phía Nam giáp tỉnh Long An, phía Đông giáp đường ĐT.787, tạo thành mạng lưới giao thông liên vùng hoàn hảo.

Việc nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 22 và Quốc lộ 22B không chỉ giúp việc vận chuyển hàng hóa dễ dàng mà còn giảm thiểu đáng kể chi phí logistics cho doanh nghiệp.

Cập nhật hạ tầng kỹ thuật và tiêu chuẩn vận hành hiện đại KCN Thành Thành Công - Tây Ninh

Để đáp ứng tiêu chuẩn sản xuất xanh và bền vững của năm 2026, chủ đầu tư TTC IZ đã không ngừng nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

Hệ thống giao thông nội bộ và kết nối

Các tuyến đường nội khu được thiết kế khang trang, trải nhựa với lộ giới rộng từ 6 - 12m. Hệ thống này đảm bảo các loại xe container tải trọng lớn có thể lưu thông dễ dàng, tránh tình trạng ùn tắc cục bộ trong giờ cao điểm sản xuất.

Hệ thống điện năng và năng lượng tái tạo

KCN sử dụng trạm biến áp 110/220kV nằm ngay trong nội khu với công suất 2x63 MVA. Đáng chú ý, năm 2026 ghi nhận sự bùng nổ của hệ thống điện mặt trời áp mái tại các nhà kho và xưởng xây sẵn, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí năng lượng và đạt các chứng chỉ xanh quốc tế.

Hệ thống cấp thoát nước và xử lý môi trường

• Cấp nước: Nhà máy nước sạch nội khu có công suất 20.000 m³/ngày đêm.
• Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý tập trung đạt công suất 30.000 m³/ngày đêm, đảm bảo mọi tiêu chuẩn khắt khe trước khi xả thải ra môi trường.

Tiện ích dịch vụ và an sinh xã hội

Thành Thành Công không chỉ là nơi làm việc mà còn là một đô thị công nghiệp thu nhỏ. Tập đoàn Thành Thành Công đã đầu tư dự án nhà ở xã hội quy mô gần 800 tỷ đồng với hơn 1.100 căn hộ, phục vụ nhu cầu định cư cho hơn 35.000 lao động tại đây. Ngoài ra, các dịch vụ như ngân hàng, ATM, bưu điện và viễn thông tốc độ cao luôn sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp 24/7.

Cập nhật bảng chi phí thuê tại KCN Thành Thành Công Tây Ninh 2026

Giá thuê đất công nghiệp tại miền Nam ghi nhận mức tăng trưởng ổn định 3-5% hàng năm. Tại KCN Thành Thành Công, mức giá vẫn được duy trì ở mức cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực TP.HCM và Long An.

So sánh với khu vực miền Bắc (trung bình 145 USD/m²/kỳ) và các khu vực đắt đỏ tại TP.HCM (lên tới 300 USD/m²/kỳ), KCN Thành Thành Công cung cấp một giải pháp tối ưu về chi phí đầu tư ban đầu cho các doanh nghiệp cần quỹ đất lớn để mở rộng sản xuất hoặc xây dựng trung tâm phân phối.

Tầm nhìn chiến lược và quy hoạch phát triển công nghiệp Tây Ninh đến năm 2030 - 2050

Theo Quyết định số 1012/QD-UBND phê duyệt Đề án phát triển KCN tỉnh Tây Ninh, địa phương đang đặt mục tiêu GRDP ngành công nghiệp đạt mức tăng trưởng 10 - 10,5% giai đoạn 2026 - 2030. Tây Ninh không chỉ tập trung lấp đầy các KCN hiện hữu mà còn mở rộng các trục động lực kinh tế mới.

Dưới đây là bảng thống kê tình hình các khu công nghiệp trọng điểm tại Tây Ninh tính đến quý 1/2026:

Năm 2026, tỉnh Tây Ninh cũng đẩy mạnh triển khai 15 trung tâm logistics, trong đó có Trung tâm Logistics và Cảng cạn ICD Tây Ninh tại xã Hưng Thuận với vốn đầu tư hơn 3.600 tỷ đồng, tạo sự liên kết chặt chẽ với KCN Thành Thành Công.

• Đơn vị cho Thuê Kho Uy tín tại Miền Nam
• Dịch vụ cho thuê kho bãi giá tốt | Ngắn hạn, trung hạn, dài hạn

_______________________

CÔNG TY TNHH EIMSKIP VIỆT NAM

Địa chỉ: Số 96 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, TP.HCM

Hotline:  084 431 2878 / 028 6264 63 80

Email: long@eimskip.vn