Blogs

24/12 2025

Khu công nghiệp Thăng Long (Hà Nội): Tổng quan, hạ tầng & doanh nghiệp

📌 TL;DR – Tóm tắt nhanh KCN Thăng Long Hà Nội: "Thủ phủ Nhật Bản" tại miền Bắc Việt Nam Khu công nghiệp Thăng Long (Thăng Long Industrial Park – TLIP) tọa lạc tại huyện Đông Anh, Hà Nội, phía Bắc cầu Thăng Long, là một trong những KCN tiên phong áp dụng mô hình tập trung hiện đại tại Việt Nam với tổng diện tích khoảng 300 ha. Đặc trưng nổi bật nhất của TLIP là cơ cấu nhà đầu tư – doanh nghiệp FDI Nhật Bản chiếm tỷ trọng áp đảo, biến nơi đây thành "thủ phủ Nhật Bản" tại miền Bắc với hàng loạt tập đoàn lớn như Canon, Panasonic, Mitsubishi, Yamaha, DENSO, Toshiba, TOTO, Sumitomo. Vị trí gần sân bay Nội Bài và trung tâm Hà Nội biến TLIP thành lựa chọn số 1 cho ngành điện – điện tử, cơ khí chính xác, ô tô – xe máy. Tuy nhiên, do quỹ đất gần như đã lấp đầy, doanh nghiệp mới phải kết hợp sản xuất tại TLIP với thuê kho tại Hưng Yên để tối ưu chi phí logistics. ✅ Bài viết cung cấp đầy đủ thông tin: Giới thiệu chung TLIP: KCN tiên phong mô hình tập trung từ cuối thế kỷ XX, đặt nền móng cho làn sóng KCN quy mô lớn tại miền Bắc. Vị trí chiến lược cửa ngõ phía Bắc Hà Nội: gần cầu Thăng Long, kết nối nhanh trung tâm Hà Nội, sân bay Nội Bài, các tỉnh Bắc Ninh – Vĩnh Phúc – Hưng Yên – Hải Dương. Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ xanh – sạch – bền vững: đường trục 40m (6 làn), nội bộ 26m, điện trực tiếp lưới quốc gia, nước từ NMN Đông Anh, xử lý nước thải tập trung, PCCC đạt chuẩn. 6 ngành ưu tiên đầu tư: điện – điện tử, cơ khí chính xác, ô tô – xe máy – phụ tùng, công nghệ cao, thiết bị công nghiệp, hàng tiêu dùng chất lượng cao. 12 doanh nghiệp tiêu biểu: Canon, Panasonic, Mitsubishi (MHI Aerospace), Yamaha Motor, DENSO, Toshiba, TOTO, Sumitomo, Molex, Enkei, FCC, Nitto Denko – cùng hàng chục DN Nhật khác. Ưu điểm & hạn chế: vị trí vàng, hạ tầng tiêu chuẩn cao, hệ sinh thái FDI Nhật mạnh – nhưng quỹ đất gần cạn, chi phí thuê cao hơn KCN vệ tinh. Giải pháp kho bãi Eimskip Hưng Yên: kho trung chuyển, kho nguyên vật liệu, kho thành phẩm cho DN tại TLIP, kết nối Đông Anh – Nội Bài – Bắc Ninh, diện tích linh hoạt. FAQ 8 câu hỏi thường gặp: vị trí, quy mô, quỹ đất, ngành nghề ưu tiên, doanh nghiệp tiêu biểu, vì sao thu hút Nhật Bản, gợi ý kho phù hợp. ⚓ Eimskip Hưng Yên Kho trung chuyển cho FDI Nhật Bản tại KCN Thăng Long Kết nối Đông Anh – Nội Bài – Bắc Ninh, tích hợp logistics quốc tế 📞 084 431 2878

24/12 2025

Khu công nghiệp Bàu Bàng: Quy mô, hạ tầng, ngành nghề và tiềm năng đầu tư dài hạn

📌 TL;DR – Tóm tắt nhanh Khu công nghiệp Bàu Bàng Bình Dương: Quy mô, hạ tầng & tiềm năng 2030 Khu công nghiệp Bàu Bàng tọa lạc tại huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương – nằm trực tiếp trên Quốc lộ 13, cách TP.HCM 60 km, Cảng Cát Lái 32 km và sân bay Tân Sơn Nhất 62 km. KCN Becamex Bàu Bàng có tổng diện tích hơn 2.000 ha (1.000 ha công nghiệp + 1.000 ha dịch vụ – đô thị), đang được mở rộng theo quy hoạch lên gần 6.800 ha vào năm 2030. Với cao độ nền 28–32m trên mực nước biển, nền đất cứng giúp giảm 25–30% chi phí xử lý móng, KCN Bàu Bàng đang trở thành điểm sáng FDI cho ngành điện tử, cơ khí, dệt may, thực phẩm và logistics tại miền Nam. ✅ Bài viết cung cấp đầy đủ thông tin: Tổng quan KCN Bàu Bàng: thành lập 05/2007, vốn đầu tư 1.570 tỷ đồng, hoạt động từ 2015 – một trong những trung tâm công nghiệp mới của Bình Dương. Vị trí chiến lược: trên QL13, cách TP.HCM 60 km, Thủ Dầu Một 30 km, Cảng Cát Lái 32 km, sân bay Tân Sơn Nhất 62 km. Hạ tầng kỹ thuật chi tiết: đường trục 35m – nhánh 25m, tải trọng 40–60 tấn/xe, điện 110/22 kV, cấp nước 10.000 m³/ngày, xử lý nước thải 4.000 m³/ngày, 100% cáp quang. 9 ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư: điện tử – CNTT, chế biến thực phẩm, linh kiện ô tô – xe máy, cơ khí chính xác, dệt may – giày da, nhựa – cao su, bao bì – in ấn, mỹ phẩm – dược phẩm, sản xuất thép. Doanh nghiệp tiêu biểu đang hoạt động: Cargill Việt Nam, Kyungbang Việt Nam, Dệt Đại Hào, Dinh Dưỡng Á Châu, VRG Khải Hoàn, Vietstar, Arneplant cùng nhiều FDI Hàn Quốc, Nhật Bản, châu Âu. Quy hoạch mở rộng đến năm 2030: 6+ KCN mới (Bàu Bàng mở rộng, Cây Trường, Lai Hưng, KCN khoa học công nghệ, Tân Bình giai đoạn II – III, Dầu Tiếng) – tổng quỹ đất gần 6.800 ha. Giải pháp kho bãi từ Eimskip Bình Dương: kho chung, kho phân phối, kho trung chuyển – phù hợp doanh nghiệp sản xuất, xuất nhập khẩu và TMĐT đang hoạt động tại KCN Bàu Bàng và khu vực lân cận. 5 câu hỏi FAQ thường gặp: tỉnh nào, ngành nghề, khoảng cách TP.HCM, quỹ đất, gợi ý thuê kho phù hợp. ⚓ Eimskip Bình Dương Kho trung chuyển cho doanh nghiệp KCN Bàu Bàng – Linh hoạt diện tích Kết nối QL13 – Cảng Cát Lái – Sân bay Tân Sơn Nhất – Tích hợp logistics quốc tế 📞 084 431 2878

23/12 2025

Khu Công Nghiệp Sóng Thần: Vị Trí, Hạ Tầng & Giải Pháp Kho Bãi Bình Dương

📌 TL;DR – Tóm tắt nhanh Khu công nghiệp Sóng Thần Bình Dương: Cụm 3 phân khu, hạ tầng & kho bãi Khu công nghiệp Sóng Thần là một trong những cụm KCN lâu đời và đông đúc bậc nhất Bình Dương, gồm 3 phân khu riêng biệt: Sóng Thần I (178 ha, từ 1995, Thanh Lễ), Sóng Thần II (279 ha, từ 1996, Đại Nam) và Sóng Thần III (hơn 533 ha, từ 2008, Đại Nam) – tổng diện tích gần 990 ha với tỷ lệ lấp đầy gần như 100%. Vị trí gần Quốc lộ 13, cách TP.HCM 25–30 km, sân bay Tân Sơn Nhất 18–22 km, kết nối trực tiếp Cảng Cát Lái, Cảng Hiệp Phước và ICD Sóng Thần – đây là "điểm vàng" logistics phía Nam, nơi đặt nhà máy của hàng loạt thương hiệu lớn như PepsiCo, Tôn Hoa Sen, Pomina, Uni-President, Jotun, Gemadept Logistics. ✅ Bài viết cung cấp đầy đủ thông tin: Lịch sử hình thành 3 phân khu: chủ đầu tư, năm hoạt động, quy mô và tỷ lệ lấp đầy của KCN Sóng Thần I, II, III. Vị trí địa lý chiến lược: trên QL13, gần TP.HCM, Tân Sơn Nhất và các cảng biển – sân bay quan trọng phía Nam (Cát Lái, Hiệp Phước, ICD Sóng Thần). Địa chỉ cụ thể từng phân khu: Sóng Thần I (P. Dĩ An), Sóng Thần II (P. Dĩ An & Tân Đông Hiệp), Sóng Thần III (P. Phú Tân, Thủ Dầu Một). Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: đường nội bộ chịu tải container, điện – nước – cáp quang phủ toàn khu, PCCC chuẩn, an ninh 24/7, có khu dịch vụ hỗ trợ và cân tải trọng. Cơ cấu ngành nghề 3 phân khu: Sóng Thần I (may mặc, điện – điện tử, cơ khí), Sóng Thần II (dệt may, giày dép, đồ gia dụng), Sóng Thần III (thực phẩm, dược phẩm, bao bì). Danh sách doanh nghiệp tiêu biểu: PepsiCo, Tôn Hoa Sen, Pomina, Uni-President, Gemadept, Jotun, ScanCom, Synthomer, Bao bì MM Vidon… và hàng trăm doanh nghiệp FDI khác. 4 lợi thế cốt lõi: vị trí logistics tối ưu, hạ tầng hoàn chỉnh, hệ sinh thái doanh nghiệp đông đúc, nguồn lao động dồi dào. Giải pháp kho bãi từ Eimskip Bình Dương: kho chung – trung tâm phân phối – fulfillment kết nối nhanh đến KCN Sóng Thần qua QL13, phù hợp doanh nghiệp cần kho trung chuyển linh hoạt. ⚓ Eimskip Bình Dương Kho trung chuyển cho doanh nghiệp KCN Sóng Thần – Kết nối ICD nhanh Kho DC1 Thuận An – Tích hợp fulfillment, phân phối, logistics quốc tế 📞 084 431 2878

17/12 2025

Dịch vụ cho thuê kho là gì? Tham khảo bảng giá thuê kho theo pallet, m², m³

Dịch vụ cho thuê kho giúp doanh nghiệp lưu trữ và phân phối hàng hóa linh hoạt mà không cần đầu tư xây dựng hay vận hành kho riêng — từ kho chung, kho phân phối (DC), kho lạnh đến fulfillment. Bài viết cung cấp bảng giá thuê kho tham khảo theo pallet, m² và m³ tại Eimskip, kèm hướng dẫn quy đổi đơn vị và ước lượng chi phí thực tế theo ngành hàng. ✅ Bài viết cung cấp đầy đủ thông tin: Dịch vụ cho thuê kho là gì: giải pháp lưu trữ hiện đại bao gồm không gian đạt chuẩn, WMS, kiểm soát xuất–nhập–tồn, an ninh PCCC và các dịch vụ giá trị gia tăng đi kèm. 5 lợi ích khi thuê kho chuyên nghiệp: tối ưu chi phí đầu tư, linh hoạt theo mùa vụ, an toàn hàng hóa, quản lý tồn kho minh bạch và kết hợp logistics trọn gói. Các loại kho cho thuê phổ biến: kho ngoại quan, kho CFS, kho bảo thuế, trung tâm phân phối (DC) và fulfillment kèm 4 hình thức thuê từ kho chung, kho riêng đến kho mini. Bảng giá thuê kho Eimskip tham khảo: kho DC Bình Dương từ 4.000–7.000 VNĐ/pallet/ngày; kho lạnh Thủ Đức từ 15.000–18.000 VNĐ/pallet/ngày; kho mát từ 17.000 VNĐ/pallet/ngày. Hướng dẫn quy đổi pallet – m² – m³: nền tảng tính toán chuẩn, ví dụ thực tế và bảng ước lượng theo 4 ngành hàng phổ biến (FMCG, bao hạt, TMĐT, hàng cồng kềnh). Khi nào chọn pallet, m² hay m³: hướng dẫn chọn đúng đơn vị tính để tránh lệch chi phí 10–30% khi so sánh báo giá giữa các kho. Các chi phí phát sinh cần lưu ý: phí nhập/xuất kho, bốc xếp, dịch vụ giá trị gia tăng, phụ phí ngoài giờ hành chính (150%–300%) và các ưu đãi cho khách thuê dài hạn.

09/12 2025

Dịch vụ cho thuê kho chứa thực phẩm đóng hộp – Eimskip Việt Nam

Thực phẩm đóng hộp là các sản phẩm được chế biến, đóng kín và tiệt trùng để kéo dài hạn sử dụng từ 1–5 năm, có nguồn gốc từ thế kỷ 18 và ngày càng đóng vai trò quan trọng trong chuỗi cung ứng thực phẩm hiện đại. Nhờ khả năng giữ được thành phần dinh dưỡng cốt lõi, tối ưu cho vận chuyển và phù hợp với nhiều thị trường, hàng đóng hộp trở thành lựa chọn phổ biến trong ngành F&B và thương mại điện tử. ✅ Bài viết cung cấp đầy đủ kiến thức: Định nghĩa và đặc điểm thực phẩm đóng hộp: lịch sử hình thành, 3 điểm mạnh cốt lõi và giá trị dinh dưỡng so với thực phẩm tươi. Quy trình chế biến & đóng hộp công nghiệp gồm 4 bước: sơ chế, chế biến, đóng hộp và tiệt trùng – mỗi bước ảnh hưởng trực tiếp đến yêu cầu lưu kho. Nhu cầu thuê kho lưu trữ thực phẩm đóng hộp ngày càng tăng: 4 nguyên nhân chính từ xu hướng tiêu dùng, thương mại điện tử đến áp lực chuỗi cung ứng. 4 tiêu chí quan trọng khi chọn dịch vụ thuê kho: điều kiện bảo quản vật lý, quy tắc xuất nhập hàng (FIFO, pallet, WMS), an toàn tiêu chuẩn kho vận và vị trí kho. Dịch vụ cho thuê kho thực phẩm đóng hộp tại Eimskip: 9 lợi thế cốt lõi từ hệ thống kho hiện đại, kiểm soát nhiệt độ 18–25°C, quản lý 5S đến dịch vụ đi kèm đa dạng. Quy trình thuê kho tại Eimskip gồm 5 bước: từ tiếp nhận nhu cầu, tham quan kho thực tế, ký hợp đồng đến nhập hàng và báo cáo tồn kho định kỳ.

09/12 2025

Lưu Kho Sữa Chuẩn An Toàn – Giải Pháp Bảo Quản Tối Ưu Từ Eimskip Việt Nam

Nếu bạn đang kinh doanh sữa và các chế phẩm từ sữa (sữa nước, sữa non, sữa tươi, phô mai, bơ, sữa chua, whey, cream…), việc lựa chọn đơn vị cung cấp kho lưu trữ sữa đạt chuẩn là một trong những quyết định ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sản phẩm và sức khỏe người tiêu dùng.

Blog